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东莞室内设计马思 | 装修公司“专用”材料内幕

东莞室内设计马思 | 装修公司“专用”材料内幕

东莞室内设计现在很多所谓的大型家装公司,所选用的建材大部分产品都显示为装饰公司的品牌。很多业主对产品的质量都有怀疑态度,但装饰公司都是拍心口保证这些都是绿色环保产品。吹得天上有地下没,自己的产品是至好的。说是市场上买不到的好产品。

东莞室内设计

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曾电话咨询装修公司配套产品如何生产,对方声称:一些是自己生产,一些由其他公司生产,但并不清楚哪些产品由自己生产。


据了解,目前装饰市场上,类似这种利用装修公司的名气,对配套产品贴牌生产,要求顾客使用的不在少数,一些装饰公司由于已形成自身品牌,就将一些产品贴上“××专用”。

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装饰公司采用专用材料一方面是为了规范自身材料的使用,另一方面是为了节约成本。但由于专用材料大多是贴牌,而且市面没有销售,工商质检部门无法抽检甲醛是否超标,作为消费者更难辨别专用材料的好坏。


因此业主在签合同时应对专用材料进行说明,最好换成经过市场考验的一些成熟品牌,以规避使用装饰公司专用材料的风险。其实,作为业主没必要冒着生命危险(如果甲醛超标,那就是生命为代价了)去使用装修公司的所谓环保产品,为什么不使用市面品牌知名度高口碑好的产品呢?装修公司如此操作是想把材料商的那份利润都赚了。

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现在装修公司的工程都是外包,其操作模式是:


装修公司提取工程总额的30%以上后转包于施工队,也就是所谓的项目经理。很多装修公司会狡辩说:“材料是我公司采购,是专用产品,这也是专用产品的好处,施工队无法调包。”如果你信这个你就错了,这是装修公司为降低成本,并能赚取本属于“材料商”的那份利润的做法。


那转包给施工队的利润是如何计算的呢?是这样的:


如一个10万的工程,减去施工队在装修公司提取的材料款(材料装修公司专供,也就是装修公司也兼“材料商”角色了)、减去工程人工费用,再减去装修公司提取的利润,余下的就是施工队利润。在利润的驱使下,于是装修公司就也兼职当起“材料商”了,找生产者贴上自己的“专用”品牌。采用“专用”品牌还有一个作用,就是让业主想通过市场调查了解材料价格,来衡量装修报价的水份的作法无法做到。

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如果有业主是开厂的那就更清楚贴牌产品的质量,商家为了降低成本为了提升竞争力,所贴材料一般都会要求质量次于正规产品。就算是正规正规产品上贴上“xx专用”,这也是为了利益。所有的建材产品生产商都会想方设法通过“家装公司”这个主流渠道,推销产品,本着多推多得的原则,返点是最起码的,不同类建材,还会去找相应档次的家装公司、争取“贴牌”,这种“联合”,在材料商、装饰公司、施工工人之间返点已成“共识”。

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家住鸿业新城的刘生,他新购置的房是邀请某一知名家装公司做半包装饰,事先也约定由业主指定主要材料的品牌、价位,其它较次要的材料都由该家装公司负责采购。刘先生当时想,只要把主材的品牌、价位确定了,自己再到建材市场上转一转,就能知道材料的价格高低、质量真伪,肯定花不了“冤枉钱”。结果却出乎他的意料。“设计方案还可以,施工质量也不错,但公司提供的一些辅助材料的价格让我大吃一惊。”刘生回想起当时的情景仍很无奈,“一个普通分线盒卖40元,市场上同样的只需15元;市价35元一平方米的桑拿板,变成‘公司专用,进口白松木清漆桑拿板’后,居然卖300元/平方米,就算加上一些安装费,也不至于这么离谱吧!看着这报价单,刘生说简直无语,只怪一开始没了解清楚就草草签了合同。”


东莞室内设计在此再次提醒业主不要轻信装饰公司提供的所谓“专用”材料。


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