广州装修设计装修中的血泪经验大概只有装修完的人才能体会。
所以,今天马思就来为大家说下隐藏在装修前的猫腻,教你如何见招拆招,规避破解。
1
关于装修模式
装修前,业主需要了解市场上常见的几种装修模式,然后根据自身情况进而选择。
选择不同的装修方式也就直接影响到了装修价格,更影响到了装修质量。
社会分工进化到今天,为什么还会有这么多装修投诉,让客户感到解决无门呢?
因为如果没有继续委托装修公司完成全屋定制与设备的采购,装修投诉就会集中发生在外协系统的各种衔接上,最后收尾的装修公司显然背了最大的锅。
造成这种结果的原因是,客户缺少一套可控的方法和统筹者。显然找专业才是效率最高、最优的解决方案,装修新模式也应运而来——纯设计主导的托管交付模式。
找一家能进行“成品”管控,能成品交付的设计项目管理的设计公司或监理公司,这类型机构能全方位帮你审核与管控,让一切更可控,更透明,更省心。
家,应该是一个完整的成品!
选择永远比努力更重要。不能交付理想成果的“纸”上谈兵式设计,损失的不仅是设计费,还有整个装修资金投入与时间投入。
2
关于报价单
装修报价单是装修预算价格最直接的体现方式。
在众多猫腻面前,业主要在可控范围内减少掉坑次数,面对装修报价单前需要知道影响报价单的因素和注意哪些点。
影响因素
关注点
3
如何审核装修报价单
这里,业主要做好审核预算。预算的单价组合是根据图纸的设计和工艺是密切相关的。
4
如何杜绝装修项目被恶意增加
很多人在装修过程中,经常会出现被恶意增项的问题,所以一定要做到以下这五点。
要提一下的是,很多业主会拿着预算“货比三家”,但是装修预算是无可比性的。
只有在项目一致、施工工艺一致、使用材料品牌型号一致、设计一致的单项报价,才有可比性。
5
关于装修合同
除了装修报价单外,装修合同猫腻也多,签订合同更需谨慎。相关严重性这里也不一一细说了,业主在签订合同前需要明确以下几点:
6
关于装修“专用”材料
业主一定要擦亮眼睛。现在有很多所谓的大型家装公司,所选用的建材大部分产品都显示为装饰公司的品牌。
放观全网都在教大家装修干货,这是要把每个人都培养成包工头的节奏呀!
不要用自己业余的能力进行非专业“混搭”和监控。
尽管教你再多避坑,对于业余的你来说,还是难把握“分寸”,把控整个项目的管理的。
举个例子,一台需要组装拼装的车和一台出厂合格的整车,你会选哪个?
图片来自网络
与其大家都在钻研避坑秘籍,何不研究研究跨坑指南,思考下纯设计主导的托管交付模式。
有项目系统管理思维的设计机构,会从设计能力、物料管控、资源结构和项目统筹系统进行多方协同,实现新模式最终目标——设计效果的实现。
这类型机构是作为项目最高统筹者的一个存在。
就像一部电影中的总导演组织和团结剧组内所有的创作人员、技术人员和演出人员,发挥他们的才能,共同为最终目标所努力奋斗。
管理者是谁,决定了品质。成就品质的,不一定是执行者,很多时候是监督者。
创作只是开始,从统筹到实现,一个系统的管控过程,才是还原最终效果的核心。
找有项目系统管理思维的设计机构的好处
聪明人绝不会去研究每一个坑,而是想办法一次性跨过所有的坑。
所以,选择装修新模式,让业主的设计装修更可控,更透明,更省心!
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